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石膏基自流平完整缺点五、湖南湘潭当地材料综合单价高于传统水泥砂浆材料单价远贵于普通水泥砂浆，同等面积材料成本高出不少；配套耗材：界面剂、湖南湘潭附近防潮底漆、湖南湘潭同城封闭剂、湖南湘潭伸缩缝条都要额外花钱；地暖项目虽然薄层省层高，但整体地坪造价高于豆石混凝土回填。六、湖南湘潭同城成品养护有讲究，养护失误易出问题施工完不能快速开窗强通风，表面失水过快会出现细微龟裂纹；前期不能大量洒水养护（和水泥找平相反），只能自然阴干；低温环境干燥速度大幅变慢，会延后地板进场时间。七、湖南湘潭本地荷载与重物短板长期堆放重型设备、湖南湘潭大型家具长期重压，局部容易凹陷；厂房、湖南湘潭仓库、湖南湘潭同城重载车库不适合单独使用石膏基自流平。
石膏基自流平的价格比水泥基自流平高 30％-50％，具体价差受施工厚度、湖南湘潭本地区域、湖南湘潭附近材料品质及施工工艺影响，核心分为两类计价场景：材料单价：普通石膏基自流平材料单价约 8-12 元 /㎡，水泥基自流平约 5-8 元 /㎡，石膏基每平米贵 3-4 元；高强改性石膏基（适配地产精装）材料单价更高，价差会进一步拉大。包工包料总价：石膏基自流平包工包料（含界面剂、湖南湘潭当地施工、湖南湘潭养护）约 20-30 元 /㎡，水泥基自流平约 15-20 元 /㎡，石膏基每平米贵 5-10 元。补充：石膏基虽单价高，但可通过缩短工期（减少资金占用成本）、湖南湘潭附近降低后期维保费用、湖南湘潭附近优化土建结构成本等，弥补部分价差，这也是新兴楼盘愿意选用的关键原因。
